El precio de venta promedio de una casa en Toronto disminuyó aproximadamente $10,000 el mes pasado debido a que el aumento en el costo de los préstamos siguió pesando sobre el mercado inmobiliario de la ciudad.
Los datos más recientes de la Junta de Bienes Raíces de la Región de Toronto (TRREB) muestran que el precio de reventa promedio en todos los tipos de propiedades fue de $1,079,398 en noviembre, en comparación con $1,089,428 en octubre.
Los precios de las viviendas en Toronto ahora han caído un promedio de 5,5% en comparación con noviembre de 2021, sin embargo, TRREB señala que las caídas han sido más pronunciadas en los "segmentos de mercado más caros", como las viviendas unifamiliares (11,3%) y semi- viviendas unifamiliares (13,9%).
El mercado de condominios ha demostrado ser más resistente con valores de reventa que bajaron solo un 0,9% en promedio, en comparación con esta época del año pasado.
En un comunicado de prensa, el presidente de TREEB, Kevin Crigger, dijo que, si bien el aumento de los costos de los préstamos representa un "shock a corto plazo para el mercado de la vivienda", todavía anticipa que la demanda de vivienda "repuntará con fuerza" a mediano y largo plazo. en gran parte debido al aumento de la inmigración.
“El problema a largo plazo para los formuladores de políticas no será la inflación y los costos de endeudamiento, sino más bien garantizar que tengamos suficientes viviendas para acomodar el crecimiento de la población”, dijo.