Habrá una caída histórica en el precio de la vivienda, según RBC

Se está produciendo una corrección inmobiliaria "histórica" en Canadá y es probable que los mercados más costosos en Ontario y Columbia Británica sean el "epicentro" de la recesión, sugiere un nuevo informe de RBC.

Los precios de la vivienda GTA se dispararon durante la pandemia y aumentaron casi un 36 por ciento año tras año en febrero. Pero la agresiva campaña de aumento de tasas de interés del Banco de Canadá ha afectado al mercado desde entonces, que ahora ha visto cuatro meses consecutivos de caídas de precios. En su informe, publicado la semana pasada, RBC dijo que ahora espera que los precios promedio de las viviendas en Canadá disminuyan aproximadamente un 12 por ciento desde el pico de febrero hasta principios de 2023. Dijeron que si eso realmente se materializa, "se clasificaría como la corrección más pronunciada de las últimas cinco recesiones nacionales". El banco, sin embargo, dije que la corrección se desarrollará de manera diferente según el mercado. Según el informe la vivienda podría ser "más resistente" en mercados que ya son relativamente asequibles, y se prevé que los precios solo caigan alrededor del tres por ciento en Alberta y Saskatchewan y entre el cinco y el ocho por ciento en la mayoría de las demás provincias. Pero el banco advierte que los compradores en mercados de alto precio como Ontario y la Columbia Británica serán "especialmente sensibles a las tasas de interés" y podrían tener un margen mayor. Eso, a su vez, podría conducir a una corrección más significativa en esos mercados.