La junta de bienes raíces de la región descubrió que las ventas de julio cayeron un 47 por ciento con respecto al mismo período del año pasado y un 24 por ciento con respecto a junio pasado.
La Junta Regional de Bienes Raíces de Toronto reveló el jueves que las 4,912 ventas del mes pasado representan casi la mitad de las 9,339 casas que cambiaron de manos en julio del año pasado y son una indicación de que el mercado se está moderando después del ritmo frenético observado en la primera mitad del año y finales de 2021.
La junta y los agentes inmobiliarios han atribuido gran parte de la moderación al aumento del costo de mantener una hipoteca después de que la tasa de interés clave de Canadá aumentara en un punto porcentual a mediados de julio, lo que la convierte en la mayor alza que ha visto el país en 24 años.
Este aumento en la tasa de interés ha alentado a las personas a posponer sus intenciones de vivienda. Los posibles compradores están esperando más caídas que ellos y los corredores anticipan que podrían materializarse en el otoño, mientras que los vendedores esperan a que el mercado se torne a su favor nuevamente.
Algunos vendedores incluso están cancelando sus listados para aprovechar el mercado de alquiler caliente, donde las vacantes están disminuyendo y los precios están subiendo.
La moderación que se está gestando en las ventas está tardando en aparecer en los precios de la vivienda.