Las ventas de viviendas en Toronto en junio cayeron un poco más del 41 por ciento en comparación con el mismo mes del año pasado debido a que los mayores costos de los préstamos pesaron en el mercado, dijo el miércoles la junta de bienes raíces de la región.
Unas 6.474 casas cambiaron de manos el mes pasado, frente a las 11.053 del mes de junio anterior, dijo la Junta Regional de Bienes Raíces de Toronto. Las ventas de junio también cayeron en comparación con mayo.
Si bien la junta atribuyó parte de la disminución entre mayo y junio a las tendencias estacionales, dijo que la cifra y las ventas año tras año sugieren que persistirán las condiciones actuales y más frías del mercado.
“Las ventas de viviendas se han visto afectadas tanto por el desafío de la asequibilidad presentado por los aumentos de las tasas hipotecarias como por el efecto psicológico en el que los compradores de viviendas que pueden pagar costos de préstamo más altos han dejado en suspenso su decisión para ver dónde terminan los precios de las viviendas”, Kevin Crigger, presidente de la junta, dijo en un comunicado.
"Se espera que las condiciones actuales del mercado se mantengan durante los meses de verano más lentos".
La predicción de Crigger se produce cuando varios de los mercados inmobiliarios más grandes del país (Vancouver, Toronto y Calgary) se han relajado en los últimos meses.
Los agentes inmobiliarios y los economistas atribuyen el fenómeno al aumento de las tasas de interés e hipotecas, así como a la inflación, que recientemente llegó al 7,7 por ciento, la más alta en casi 40 años. El Banco de Canadá ha insinuado que podría haber más alzas en camino.
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