Los precios de alquiler de Toronto han aumentado un 20 por ciento durante el último año y ahora se están acercando a donde estaban antes del inicio de la pandemia de COVID-19.
Un nuevo informe de Bullpen Research & Consulting y TorontoRentals.com encontró que el precio promedio de alquiler en la ciudad en mayo fue de $ 2,474, frente a los $ 2,035 en este momento el año pasado. Este es el primer aumento año tras año en los precios de alquiler desde el comienzo de la pandemia. Para Mayo del 2021 los precios de alquiler se redujeron un 11 % anual y para mayo del 2020 un 6 % anual, ya que muchas personas abandonaron la ciudad en busca de más espacio. Pero en mayo de este año se registró el mayor aumento mensual en los precios de alquiler desde 2019. En todo el GTA en su conjunto, los precios de alquiler aumentaron un 17 por ciento durante el último año para un promedio $ 2327 por mes. Eso, sin embargo, todavía está un poco por debajo del precio promedio de mayo de 2019 ($ 2365). Mientras tanto, la oferta también se redujo en todos los ámbitos. Los datos sugieren que los listados en TorontoRentals.com han caído un 22 por ciento. Los datos sugieren que una unidad de un dormitorio en Toronto ahora cotiza en $ 2,133 por mes en promedio. Eso equivale a un aumento del 3,3 por ciento en el último mes y un aumento del 15,7 por ciento en el último año. Pero la competencia por las unidades más grandes de dos dormitorios es más feroz, lo que eleva el precio promedio más de un cinco por ciento durante el último mes y un 21,5 por ciento año tras año a $ 3,002.