El costo de alquilar un condominio de una habitación en Toronto ahora aumentó más del 20% año tras año, ya que los costos más altos de los préstamos dejan a algunos posibles compradores al margen.
Los datos más recientes de la Junta de Bienes Raíces de la Región de Toronto muestran que el costo mensual promedio de un condominio de una habitación alcanzó los $2481 en el tercer trimestre de 2022, mientras que para la misma fecha del año pasado costaba $2061.
El costo promedio de alquiler de un condominio de dos habitaciones aumentó un 14,5% año tras año a $ 3,184.
Mientras tanto, los listados totales cayeron un 25,6% año tras año.
Las transacciones también se redujeron, pero solo en un 17,3%, lo que apunta a un aumento significativo en la competencia por las unidades.
“La inmigración al GTA más la migración no permanente para la escuela y el empleo temporal se han recuperado notablemente. Agregue a esto el impacto de los mayores costos de endeudamiento en el mercado de propiedad y queda claro que la demanda de viviendas de alquiler sigue siendo fuerte en el futuro previsible”, dijo el presidente de TRREB, Kevin Crigger, en un comunicado de prensa que acompaña a los datos.
El Banco de Canadá ahora ha elevado las tasas de interés seis veces consecutivas en lo que va de 2022, aumentando significativamente el costo de los préstamos.
TRREB dijo que, a su vez, ha dejado a algunos compradores al margen y ha ejercido una mayor presión alcista sobre los precios de alquiler.
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