El precio total de la vivienda en el área metropolitana de Toronto disminuyó casi un seis por ciento del segundo al tercer trimestre de este año y se espera que vuelva a caer en los próximos meses.
Un informe publicado hoy por Royal LePage mostró que los precios de la vivienda GTA aumentaron un 2,1 % año tras año a $1,09 millones en el tercer trimestre de 2022. Sin embargo, se espera que esa cifra baje a $1,08 millones en el último trimestre de este año, marcando el tercer trimestre consecutivo de caídas de precios.
El informe más pesimista se produce después de la predicción de julio del agente inmobiliario de que los precios en el GTA subirían aproximadamente un tres por ciento para el cuarto trimestre de este año. En ese momento, Royal LePage dijo que sus analistas creían que el segundo trimestre “produjo la mayoría de las caídas de precios que veremos en este ciclo” y que los valores se mantendrían más o menos durante el resto del año.
Ha habido una tendencia de enfriamiento en el mercado de la vivienda en todo el país durante los últimos meses tras las agresivas subidas de tipos de interés del Banco de Canadá en un intento por frenar la inflación.
Los expertos dicen que el mercado se encuentra en medio de una corrección histórica luego de que los precios de las viviendas se dispararan en el punto álgido de la pandemia, debido en parte a las bajas tasas de interés y al aumento de los ingresos disponibles para muchos canadienses.