Toronto: Precios de casas siguen subiendo, condos caen

La Junta Regional de Bienes Raíces de Toronto (TRREB) dice que las ventas de viviendas en el GTA han aumentado casi un 25 por ciento con respecto al año anterior.

El informe de noviembre de la junta muestra un ritmo récord continuo de ventas de viviendas en la región con 8,766 ventas de viviendas informadas por agentes inmobiliarios de GTA. Este número es superior a los 7.054 de hace un año.

El precio promedio de las casas vendidas fue de $ 955,615, un 13,3 por ciento más que hace un año. El precio promedio de las viviendas vendidas en noviembre de 2019 fue de $ 843,307.

El mayor crecimiento se observó en las viviendas unifamiliares independientes en las 905 regiones que rodean la ciudad de Toronto.

Aquellos que buscan un condominio en Toronto se están beneficiando de una mayor oferta. El número de listados de condominios reportados fue casi el doble del número de noviembre pasado. La abundancia de opciones en el mercado de condominios llevó a una disminución en el precio de venta en el GTA.

“Esto puede ser un fenómeno a corto plazo”, dice Jason Mercer, analista jefe de mercado de TRREB. "Una vez que nos mudemos en el período posterior a COVID, comenzaremos a ver una reanudación del crecimiento de la población, tanto de la inmigración como del regreso de los residentes no permanentes".

Los precios de los condominios han bajado un 2 por ciento desde noviembre pasado en el GTA y un 3 por ciento en la ciudad de Toronto.