Más de 900 mil millones de dólares en hipotecas de bancos canadienses se renovarán en los próximos tres años, lo que aumenta el riesgo de pérdidas crediticias, ya que algunos prestatarios verán los pagos aumentar casi al doble en el momento de la renovación, según analistas de RBC.
En un informe titulado “Bancos canadienses: una revisión del impacto en los pagos hipotecarios”, un equipo de investigadores de RBC reveló que alrededor del 60 por ciento de las hipotecas en los bancos autorizados canadienses se renovarán de aquí a 2026, perjudicando a los bancos y los bolsillos de los propietarios en medio de crecientes costos de endeudamiento.
Aquellos que establecieron condiciones hipotecarias de tasa fija antes de que el Banco de Canadá comenzara a aumentar su tasa de interés clave, enfrentarán aumentos repentinos y significativos en sus pagos mensuales, según los autores el informe. Recordamos que en que en marzo de 2022 la tasa era de 0.25%, mientras que actualmente se encuentra en 5%.
"A menos que haya caídas significativas en las tasas de interés, creemos que las pérdidas crediticias aumentarán inevitablemente, tal vez significativamente en 2025 y más allá", dice el informe. (Las pérdidas crediticias son una estimación de los pagos pendientes adeudados a una empresa que no espera recuperar).
Este año, la Oficina del Superintendente de Instituciones Financieras, el regulador bancario de Canadá, ordenó a los grandes bancos que reservaran miles de millones más en fondos de emergencia para prepararse para impagos de deuda. Como resultado, los bancos casi han triplicado la cantidad reservada para préstamos incobrables en sus resultados más recientes en comparación con el tercer trimestre del año pasado.