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Alquileres alcanzan precio récord en Canadá


Según un nuevo informe, el precio medio de alquiler en Canadá superó los 2.200 dólares y alcanzó una cifra récord en mayo.

Publicado el jueves por Rentals.ca y Urbanation(opens in a new tab), el informe encontró que el precio medio mensual para todos los alquileres residenciales aumentó un 9,3% año tras año para llegar a 2.202 dólares en mayo.

 

Vancouver continuó a la cabeza del país con el precio más caro para un alquiler de un dormitorio en 2.671 dólares, seguido de Burnaby, B.C. en 2.545 dólares, Toronto en 2.479 dólares y Mississauga, Ont. en 2.339 dólares.

 

Mientras que para el alquiler de una unidad de dos habitaciones los precios más caros son los de Vancouver, 3,729 dólares en promedio, Toronto 3,310 y Missisauga 2,766.

 

Las tasas de alquiler en Vancouver y Toronto se redujeron ligeramente desde mayo de 2023, mientras que las ciudades más pequeñas como Regina, Quebec City y Halifax vieron aumentos anuales del 10% o más.

 

El informe fue redactado por la empresa de investigación inmobiliaria Urbanation, con sede en Toronto, y se basa en datos de anuncios residenciales publicados en el sitio web Rentals.ca.

 

«El mercado canadiense del alquiler entra en la temporada alta de verano con fuerza», declaró Shaun Hildebrand, presidente de Urbanation, en un comunicado de prensa. «Mercados como Vancouver y Toronto, que habían experimentado una cierta suavización de los alquileres en meses anteriores, se están estabilizando cerca de máximos históricos, mientras que muchas de las ciudades de tamaño medio y pequeño del país siguen registrando aumentos de los alquileres de dos dígitos.»

 

La Columbia Británica también se situó a la cabeza de Canadá, con el precio medio de alquiler más alto: 2.526 dólares por apartamento o condominio, un 2,3% más, seguida de Ontario, con 2.423 dólares, un 0,7% más.

 

Edmonton led Canada's larger cities in asking price increase at 14.6 per cent, but was still less expensive on average than Calgary at $1,507 versus $2,089. For all apartments and condo sizes, prices remained the highest in Vancouver ($3,008) and Toronto ($2,784).

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