Los precios de alquiler de Toronto continuaron su ascenso meteórico en abril, y ahora el promedio de renta de una vivienda es de $ 2,822 dólares.
Según el último Informe Nacional de Alquiler de Rentals.ca y Urbanation, los precios de alquiler promedio del área de Toronto aumentaron en un alarmante 41 por ciento en abril en comparación con el mínimo de la pandemia registrado dos años antes.
Ahora alquilar una unidad de un solo dormitorio cuesta $2526 alquilar y $3290 alquilar una unidad de dos habitaciones en el área metropolitana de Toronto.
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Cuando se mide año tras año, el apartamento promedio de una habitación en el área de Toronto le costará a un inquilino un 20,5 % más que en abril de 2022, mientras que una unidad de dos habitaciones ahora se alquila por un 18 % más que solo un año antes.
Con estas cifras Toronto una vez más se registró en el segundo lugar de las ciudades canadienses con la renta más cara, solo por detrás de Vancouver.
Sin embargo, algunas áreas de Toronto superaron el crecimiento de los alquileres incluso en Vancouver, por ejemplo, algunas áreas del GTA como Scarborough, Brampton y Markham, experimentaron aumentos de precios por encima del 30% año tras año. Los alquileres de Scarborough aumentaron un 31,9%, Brampton un 31,2% y Markham un 30,3%, todo solo en el último año.
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Shaun Hildebrand, presidente de Urbanation, dice que las áreas con los niveles más altos de inmigración están experimentando actualmente el crecimiento de precios más fuerte y destaca la presión que sienten los inquilinos que alquilaron cuando los precios eran bajos en 2021.
Los inquilinos que firmaron contratos de alquiler durante la pandemia ahora podrían enfrentar aumentos de más del 20% en su renta si decidieran mudarse.