Baja el precio de las viviendas en el GTA

Los precios promedio de las viviendas en el área metropolitana de Toronto registraron una caída del 4% durante el mes de mayo, en medio de una desaceleración sostenida en el mercado inmobiliario. Según datos recientes, este descenso se produce en un contexto de baja actividad comercial, con volúmenes de ventas que se mantienen cerca de mínimos históricos.

Expertos del sector atribuyen esta caída a las altas tasas de interés, que han afectado significativamente la capacidad de compra de los consumidores. Además, tanto compradores como vendedores muestran una creciente cautela frente a un entorno económico marcado por la incertidumbre.

El precio medio de venta en todo el GTA fue de 1,1 millones de dólares, lo que supone un descenso interanual del 4%, según el informe del Toronto Regional Real Estate Board (TRREB) publicado el miércoles.

"Los costes de propiedad de la vivienda son más asequibles este año en comparación con el pasado. Los precios medios de venta son más bajos, al igual que los costes de endeudamiento. En igualdad de condiciones, las ventas deberían aumentar con respecto a 2024. El problema es la falta de confianza económica", dijo Jason Mercer, director de información de TRREB.

Mientras que las ventas anuales han seguido una tendencia a la baja, los nuevos listados se han disparado, alcanzando casi 22.000 en mayo, lo que supone un aumento del 14% interanual.

La relación entre ventas y nuevos anuncios es del 28%, lo que indica un mercado de

La primavera suele ser una época de gran actividad en el mercado inmobiliario, pero la incertidumbre generada por las guerras comerciales en EE.UU. ha frenado las ventas y mermado la confianza de los consumidores.