Según los directores ejecutivos de los bancos más grandes del país, decenas de miles de prestatarios podrían ser vulnerables al incumplimiento de pago de sus hipotecas a medida que aumentan las tasas y los propietarios luchan por hacer los pagos mensuales.
El director ejecutivo entrante de Scotiabank dijo que alrededor de 20.000 de los prestatarios del banco podrían ser vulnerables, lo que representa alrededor del 2,5% de los clientes hipotecarios del banco.
Los directores ejecutivos de varios de los otros grandes bancos de Canadá también dijeron que pequeños porcentajes de sus prestatarios están en riesgo, lo que podría sumar decenas de miles de canadienses.
Además de eso, es probable que millones de otros prestatarios de los bancos enfrenten dificultades financieras este año y el próximo cuando renegocian hipotecas de tasa fija o hacen pagos mensuales cada vez más altos en préstamos de tasa variable.
Aún así, los directores ejecutivos de los bancos, hablando en una conferencia de un día organizada por RBC, enfatizaron que no esperan que una ola de impagos de hipotecas afecte seriamente sus propios resultados.
Los directores ejecutivos dijeron que los ahorros de los hogares acumulados durante la pandemia, un mercado laboral sólido y un aumento general en el valor de las viviendas en los últimos años deberían proporcionar un colchón para la mayoría de sus clientes hipotecarios.
Dijeron que solo un pequeño porcentaje de los prestatarios (Daryl White de BMO lo calculó en 1% para su banco, mientras que Dave McKay de RBC lo fijó en el rango de "porcentaje bajo de un solo dígito") son "vulnerables" al incumplimiento.