El mercado inmobiliario nacional se desaceleró el mes pasado y las ventas y los precios cayeron entre julio y agosto debido a que el último aumento de las tasas de interés del Banco de Canadá sacudió a los compradores.
La Asociación Canadiense de Bienes Raíces (CREA) reveló el viernes que las ventas de agosto ascendieron a 38.345, un 4,1 por ciento menos que en julio.
El debilitamiento del mercado podría ser una señal bienvenida para los compradores, que vieron cómo los costos de la vivienda se disparaban durante gran parte de la pandemia de COVID-19 para luego sufrir una rápida sucesión de aumentos de las tasas de interés.
El Banco de Canadá asestó otro golpe a los posibles compradores en julio, convirtiendo agosto en el primer mes completo con las nuevas tasas de interés.
Sin embargo, el presidente de CREA, Larry Cerqua, dijo que está regresando cierta estabilidad al mercado, a pesar de que las ventas disminuyeron en agosto por caídas en Greater Vancouver y Fraser Valley en B.C., Montreal, Ottawa, Hamilton y Burlington, Ontario, así como en Londres y St. .Thomas, Ontario.
"Con la desaceleración de las ventas y el regreso de los nuevos listados a niveles más normales, la oferta y la demanda continúan logrando un mejor equilibrio", dijo en un comunicado de prensa.
"Esto les está dando a los compradores más tiempo y más opciones".
Las observaciones de Cerqua se basaron en nuevos listados que alcanzaron 69.438, un aumento del 5,5 por ciento respecto al agosto anterior.
Si bien los precios se están estabilizando a nivel nacional, CREA observó que las diferencias regionales están resurgiendo.
El crecimiento de los precios se ha mantenido sólido en Quebec y la costa este, seguidos por Columbia Británica y las praderas, afirmó.
"Ontario es ahora una zona mixta, todavía con algunos de los mayores aumentos, pero también con algunas de las mayores caídas".