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Cae la venta de viviendas en el GTA, pero suben los precios

Las ventas de viviendas en el área metropolitana de Toronto cayeron un 5,8 por ciento el mes pasado en comparación con octubre de 2022, y las ventas de casas adosadas ó townhouses registraron la mayor caída.

Sin embrago, el precio promedio de las viviendas alcanzó 1.125.928 dólares, lo que significa un aumento del 3,5 por ciento respecto a octubre del año pasado.


En términos mensuales la caída en las ventas no fue significativa. La Junta Regional de Bienes Raíces de Toronto dice que las 4.646 ventas de viviendas del mes pasado se mantuvieron relativamente estables con respecto a las 4.631 ventas de septiembre.


La junta atribuye la caída año tras año a la falta de asequibilidad y a la incertidumbre asociada con los altos costos de endeudamiento, lo que ha dejado de lado a muchos posibles compradores de viviendas.


Los nuevos listados aumentaron un 38 por ciento en octubre en comparación con el mismo mes del 2022, que había marcado un mínimo de 12 años.


El presidente de la Junta Regional de Bienes Raíces de Toronto, Paul Baron, expresó que el crecimiento poblacional récord y una economía relativamente resistente han mantenido fuerte la demanda general y que las ventas de viviendas deberían recuperarse rápidamente una vez que las tasas hipotecarias comiencen a bajar.


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