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Canadá permitirá hipotecas a 30 años


El gobierno federal anunció hoy una serie de medidas para facilitar que los canadienses puedan ahorrar para una primera vivienda y para calificar a una hipoteca.


Entre esas medidas se encuentra ampliar el monto que los primeros compradores pueden retirar de sus RRSP a través del Plan de Compradores de Vivienda e incrementar el tiempo de amortización de las hipotecas hasta 30 años. 


Así lo anunció la ministra de finanzas, Chrystia Freeland:


Para ayudar a los canadienses a que puedan comprar su primera casa hoy estamos anunciando que incrementaremos el límite de retiro para el plan de compradores de vivienda de 35,000 dólares a 60,000 dólares, con efectividad al 16 de abril de este año. Esto puede ser combinado con la cuenta libre de impuestos para primeros compradores, lo que le dará a los jóvenes canadienses más herramientas para ahorrar lo que de verdad se necesita para un down payment. Además, con efectividad al primero de agosto de este año estaremos permitiendo 30 años de amortización en hipotecas aseguradas para primeros compradores de viviendas que compren viviendas nuevas y eso incluirá condos y townhouses. Los primeros compradores tendrán ahora 30 años para pagar sus hipotecas, en vez de 25.

La Asociación Canadiense de Constructores de Viviendas ha abogado por períodos de amortización más largos, afirmando que cinco años más las personas califican a una hipoteca  y estimularán la construcción.


Recordamos que el Plan para Compradores de Vivienda es el que permite a los canadienses retirar dinero de un plan de ahorro registrado para la jubilación (RRSP) para destinarlo al pago inicial de una primera vivienda, con el anuncio de hoy casi se duplica el monto que se puede retirar para este fin.


Freeland también anunció que las personas que retiren fondos de sus RRSP para una primera vivienda entre el 1 de enero de 2022 y el 31 de diciembre de 2025 también dispondrán de más tiempo para empezar a reembolsarlos: hasta cinco años en total, en lugar de dos.



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