El mercado inmobiliario de Toronto no muestra signos de enfriamiento

Fue el segundo mejor mes de octubre registrado para este sector económico y los precios siguen subiendo mientras una avalancha de compradores persigue incansablemente un número cada vez menor de casas a la venta.


El mercado inmobiliario de Toronto no muestra signos de enfriamiento.
El mercado inmobiliario de Toronto no muestra signos de enfriamiento.

Se vendieron casi 9.800 viviendas, apenas por debajo del récord de 10.503 establecido en octubre del año pasado.


La Junta Regional de Bienes Raíces de Toronto (TRREB) también dijo que la cantidad de unidades recién listadas para la venta se redujo en más de un tercio, lo que hizo que el precio promedio subiera un 19,3 por ciento.


“La única forma sostenible de abordar la asequibilidad de la vivienda en el GTA es lidiar con el desajuste persistente entre la oferta y la demanda. La demanda no desaparece y es por eso que los tres niveles de gobierno deben enfocarse en el suministro ”, dijo Kevin Crigger, presidente de la Junta Regional de Bienes Raíces de Toronto.

Después de alcanzar máximos históricos en marzo, las ventas de viviendas en Toronto y en todo Canadá disminuyeron durante los meses de primavera y verano. Aún así, con la disminución de las restricciones pandémicas, la disminución de los casos de COVID-19 y el crecimiento económico comenzando a reaparecer, el mercado se está calentando nuevamente.

“El gobierno federal ha manifestado que se requiere colaboración con provincias y municipios. Esta colaboración podría encabezarse, al menos en parte, con incentivos relacionados con la vivienda vinculados a la inversión en infraestructura federal”, dijo Crigger.

El desequilibrio entre la oferta y la demanda podría agregar urgencia a los esfuerzos del gobierno federal para abordar una crisis de asequibilidad, algo que el primer ministro Justin Trudeau prometió durante su campaña electoral de verano.


“Las difíciles condiciones del mercado en todos los segmentos económicos y áreas de la GTA son testimonio del alcance cada vez mayor de la recuperación económica en la región y la confianza de los hogares en que esta recuperación continuará”, dijo Jason Mercer, analista jefe de mercado de TRREB. "Una parte clave del futuro desarrollo económico en el GTA será la capacidad de proporcionar una propiedad adecuada y un suministro de viviendas de alquiler para que las personas puedan continuar mudándose a la región para vivir, trabajar y gastar dinero en la economía local".


ARTÍCULO POR: LUCAS CASALETTO Y KRIS MCCUSKER

EDICIÓN Y TRADUCCIÓN POR: ELIANA GONZÁLEZ


MÁS INFORMACIÓN LOCAL

8 views0 comments