La ministra de finanzas Chrystia Freeland, compartió hoy en una sesión informativa sobre las medidas que ha tomado el gobierno federal en torno a la crisis de viviendas que se ha producido una disminución sostenida en el precio de los alquileres tanto en Toronto como en el resto del GTA, y consideró esto como una gran noticia para los habitantes de la ciudad más poblada del país.
Precisamente ayer fue publicado el último informe de la plataforma Rentals.Ca y Urbanation que indica que efectivamente el crecimiento de los aquileres se ralentizó en septiembre por quinto mes consecutivo en todo el país, para posicionarse en la tasa más baja desde octubre del 2021 con un 2,1% interanual.
Según este informe los alquileres de apartamentos bajaron en Vancouver, Toronto, Calgary y Montreal, mientras que Ottawa vio un ligero aumento.
Específicamente en Toronto, el segundo mercado más caro de Canadá para los inquilinos, los alquileres promedio bajaron un 8,1% a $2.668.
Sin embargo, el informe atribuye esta disminución, más a la limitación para que vengan más estudiantes internaconales que a políticias para poner en el mercado nuevas unidades de alquiler.
"Los alquileres en Canadá están aumentando a su ritmo más lento en casi tres años, en gran medida como resultado de que las inscripciones de estudiantes extranjeros se han reducido aproximadamente a la mitad desde sus máximos históricos, y el impacto se ha sentido más en Columbia Británica y Ontario", dijo el presidente de Urbanation, Shaun Hildebrand, en un comunicado de prensa.
"Mientras tanto, los mercados más pequeños y asequibles siguen viendo una fuerte presión al alza sobre los alquileres a medida que la demanda se desplaza a partes menos costosas del país".
Ontario y Columbia Británica registraron las caídas anuales de alquileres más significativas. Los alquileres promedio solicitados para departamentos construidos especialmente y condominios bajaron un 4,3% a $2.380 en la provincia más grande de Canadá, mientras que la provincia de la costa oeste registró una caída del 3,2% a $2.570.
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