Las ventas de viviendas a nivel nacional reportaron una ligera disminución en julio anclada por el área metropolitana de Toronto, que vio caer las ventas en casi un nueve por ciento mes tras mes.
El informe del martes de la Asociación Canadiense de Bienes Raíces (CREA) dijo que las ventas de viviendas registraron una pequeña disminución del 0,7 por ciento entre junio y julio a pesar de que las ventas aumentaron en más de la mitad de todos los mercados locales: una disminución del 8,6 por ciento en el GTA inclinó la cifra nacional. negativo. Las ventas también cayeron en Fraser Valley de B.C., lo que junto con las ganancias de GTA compensaron las ganancias en Montreal, Edmonton y Calgary.
“Julio continuó con la misma tendencia que hemos visto surgir en los últimos meses, con ventas nivelándose y nuevos listados regresando en números más normales”, dijo Larry Cerqua, presidente de CREA, en un comunicado. "Esto ha estado dando a los compradores más opciones y equilibrando el mercado, que a partir de julio también estaba desacelerando la tasa de crecimiento de los precios".
Con los nuevos listados superando las ventas en julio, la proporción de ventas a nuevos listados disminuyó al 59,2 por ciento en comparación con el 63 por ciento en junio y un pico reciente del 68 por ciento en abril. Dicho esto, la medida se mantiene por encima del promedio a largo plazo para la medida del 55,2 por ciento.
Una proporción por debajo del 40 por ciento sugiere que es un mercado de compradores, cuando hay más casas en venta que compradores interesados en esas propiedades, lo que significa que los compradores tienen más opciones y poder de negociación. El informe señala que Canadá está entrando en un territorio más equilibrado, pero aún está lejos del promedio histórico.