Ontario planea nuevas reglas para acelerar construcción viviendas
- Arturo Bolívar
- hace 15 minutos
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El gobierno de Ontario presentó este lunes un ambicioso paquete legislativo que busca agilizar el desarrollo de viviendas en la provincia, permitiendo que ciertos proyectos avancen sin la aprobación directa de los municipios.
La propuesta, denominada Ley para Proteger Ontario Construyendo Más Rápido e Inteligentemente 2025, otorgaría al gobierno provincial mayor control sobre el proceso de construcción, al tiempo que reduce barreras para los desarrolladores.
El ministro de Asuntos Municipales y Vivienda, Rob Flack, explicó que Ontario no va camino a cumplir su meta de construir 1,5 millones de viviendas en diez años. En ese contexto, afirmó que se necesitan cambios inmediatos para aumentar el ritmo de construcción en los próximos dos años.
Entre las reformas propuestas, destacan:
Reducción de estudios exigidos por los municipios antes de aprobar proyectos de vivienda.
Permisos más rápidos: los desarrolladores podrán evitar ciertos comités municipales.
Nuevas reglas de pago: las tarifas municipales podrán abonarse cuando las unidades estén ocupadas, en lugar de al momento de obtener el permiso.
Estándares unificados: los municipios no podrán imponer requisitos más estrictos que el código de construcción provincial.
Límite a la vivienda asequible obligatoria: se restringirá cuántas unidades asequibles pueden exigir los municipios en nuevos proyectos.
Además, el gobierno provincial anunció una inversión adicional de 400 millones de dólares en dos fondos destinados a mejorar la infraestructura local necesaria para respaldar nuevos desarrollos.
Las autoridades provinciales aseguran que estas medidas buscan destrabar procesos burocráticos, reducir costos y facilitar la oferta de viviendas, especialmente ante la creciente demanda en las principales ciudades de Ontario.
Sin embargo, críticos advierten que limitar la autonomía municipal podría generar tensiones con los gobiernos locales y afectar la planificación urbana a largo plazo.
El proyecto de ley deberá ser debatido en la legislatura provincial antes de su aprobación definitiva.