Pronostican precios viviendas en el GTA seguirán cayendo

Los precios de la vivienda en el área de Toronto continuarán su espiral descendente hasta bien entrado el año 2026, tras un «año de incertidumbre» para el mercado inmobiliario.

Así lo afirma la mayor empresa inmobiliaria canadiense, que prevé que el precio agregado de una vivienda en el cuarto trimestre de 2026 disminuirá un 4,5 % interanual hasta alcanzar 1,05 millones de dólares en el área metropolitana de Toronto.

Según las perspectivas de mercado para 2026 de Royal LePage publicadas el martes por la mañana, se espera que el precio medio de una vivienda unifamiliar independiente disminuya un 1 % hasta alcanzar los 1,38 millones de dólares durante el mismo periodo, mientras que se prevé que el precio medio de un apartamento en propiedad horizontal disminuya un 6,5 % hasta alcanzar los 615 885 dólares.

«Creo que (2025) fue un año de incertidumbre, y es exactamente lo que estamos viendo ahora mismo; la gente está preocupada por lo que va a pasar con su trabajo, con sus inversiones, con los aranceles. Todavía hay muchos interrogantes», afirma Shawn Zigelstein, agente inmobiliario y líder del equipo Zold, de Royal LePage Your Community Realty.

«Eso ha hecho que los compradores potenciales se mantengan al margen y dejen en segundo plano la compra de inmuebles».

En noviembre, el área metropolitana de Toronto (GTA) experimentó su décimo mes consecutivo de descensos interanuales en los precios, según la Junta Regional Inmobiliaria de Toronto (TRREB).

Dado que la incertidumbre económica y laboral sigue afectando al mercado, el impacto en las ventas y los precios se dejará sentir a lo largo de 2026.