Se necesita construir 4.8 millones de viviendas en una década

La Sociedad Canadiense de Hipotecas y Vivienda (CMHC) afirma que será necesario construir 4,8 millones de viviendas nuevas durante la próxima década para restablecer los niveles de asequibilidad registrados por última vez en 2019, según las proyecciones de la demanda.

La agencia nacional de vivienda publicó hoy su último informe sobre la estimación de la brecha de oferta, que indica que se necesitarán entre 430.000 y 480.000 nuevas viviendas al año en los mercados de propiedad y alquiler para 2035.

Esto representaría aproximadamente el doble del ritmo actual de construcción de viviendas en Canadá, con 90.760 viviendas iniciadas registradas en lo que va de año, hasta mayo.

En 2023, la CMHC estimó que Canadá necesitaría construir 3,5 millones de viviendas adicionales para 2030, además de los 2,3 millones que ya se proyectaban construir para ese año, para alcanzar los niveles de asequibilidad observados en 2004.

La última actualización de la agencia también incluye desgloses regionales, que muestran que Ontario y Nueva Escocia presentan las mayores brechas de oferta de vivienda por provincia, mientras que Montreal enfrenta la mayor brecha entre las grandes ciudades.