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Se reactiva el mercado de bienes raíces de Toronto


El mercado inmobiliario de Toronto ha vuelto a la vida, poniendo fin al efímero mercado de compradores que siguió a una lenta temporada durante el otoño que alcanzó un mínimo de ventas no visto en décadas.

 

Las ventas de viviendas aumentaron en enero un 37% en comparación con el mismo período del año pasado y las nuevas propiedades a la venta aumentaron un 6,1%, según un informe del martes de la Junta Regional de Bienes Raíces de Toronto (TRREB).

 

La relación ventas y nuevos anuncios es ahora del 50%, lo que significa que GTA se encuentra en un mercado equilibrado. (Cualquier valor por debajo del 40% se considera un mercado de compradores y por encima del 60% un mercado de vendedores).

 

El mercado inmobiliario de Toronto ha estado en un mercado de compradores desde septiembre de 2023, con la excepción de diciembre, que históricamente tiene pocas propiedades nuevas.

 

"Tuvimos un comienzo positivo en 2024. El Banco de Canadá espera que la tasa de inflación retroceda a medida que avanza el año. Esto respaldaría tasas de interés más bajas, lo que reforzaría la confianza de los compradores de viviendas para regresar al mercado", dijo TRREB presidenta Jennifer Pearce en el informe.

 

Las ventas aumentaron más que los nuevos listados desde diciembre, según el informe, lo que indica que las condiciones de las marcas son estrictas.

 

Una vez que el Banco de Canadá comience a recortar su tasa de interés oficial, probablemente en la segunda mitad de 2024, se espera que las ventas de viviendas aumenten aún más.



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