Sube la renta en ciudades pequeñas y baja en las grandes

Un nuevo informe señala que los precios de los alquileres en agosto cayeron en algunos de los mercados más grandes y caros de Canadá, continuando así una tendencia de varios meses, mientras que los precios subieron en los mercados más pequeños.

El informe de Rentals.ca y Urbanation encuentra la tasa media de alquiler de Vancouver se redujo un seis por ciento respecto al año pasado a 3.116 dólares para el noveno mes consecutivo de descensos, mientras que los alquileres de Toronto cayó un siete por ciento a 2.697 dólares para el séptimo mes de retroceso.

Los alquileres también bajaron ligeramente en Ottawa, Montreal y, por primera vez desde febrero de 2021, en Calgary.

Por el contrario, muchas otras ciudades han experimentado aumentos de dos dígitos, incluyendo un salto del 22% en la ciudad de Quebec a 1.705 dólares, un salto del 18% en Regina a 1.418 dólares y un aumento del 15% en Gatineau, Que, a 2.054 dólares.

En general, el aumento de los alquileres en los mercados más pequeños superó las reducciones en las ciudades más grandes para dejar los alquileres solicitados en agosto en un 3,3% desde el año pasado a 2.187 dólares.

Según el informe, el aumento de los alquileres ha sido el más bajo de los últimos tres años, ya que la construcción de apartamentos ha alcanzado su nivel más alto en décadas, mientras que el crecimiento de la población y el mercado laboral se debilitan.