Venta de viviendas volvió a caer en mayo

La Asociación Canadiense de Bienes Raíces afirma que las ventas de viviendas en mayo cayeron un 4,3 % en comparación con el año anterior, pero la actividad repuntó en comparación con el mes anterior.

Las ventas de viviendas aumentaron un 3,6 % con respecto a abril, lo que marca el primer aumento intermensual a nivel nacional en más de seis meses.

El economista senior de la CREA, Shaun Cathcart, afirma que, tras la esperada espera de los compradores durante gran parte de 2025, existe la sensación de que "quizás la recuperación prevista en la actividad inmobiliaria este año simplemente se retrasó unos meses debido al caos arancelario inicial y la incertidumbre".

La asociación también afirma que las nuevas propiedades en venta aumentaron un 3,1 % intermensual.

A finales de mayo, había 201 880 propiedades en venta en Canadá, un 13,2 % más que el año anterior, pero aún un 5 % por debajo del promedio a largo plazo del mes, de alrededor de 211 500 propiedades en venta.

El precio de venta promedio nacional real de una vivienda vendida en mayo fue de $691,299, un 1.8% menos que hace un año.

"El mercado inmobiliario canadiense se mantiene moderado, pero las condiciones de reventa en general no están empeorando, mientras que la actividad de construcción continúa avanzando", escribió Robert Kavcic, economista senior de BMO.

"A grandes rasgos, parece que un tono menos agresivo en el frente comercial y cierta claridad política en Canadá han aliviado la presión sobre la confianza de los compradores, pero las tasas hipotecarias aún no son lo suficientemente bajas como para mejorar la asequibilidad o reavivar la demanda de los inversores. Seguimos observando ventas moderadas y precios decaídos a nivel nacional".