Se espera que los precios de las viviendas en el GTA aumenten un 10% este año y probablemente superarán a los de Greater Vancouver a finales de 2024, según un pronóstico actualizado por Royal LePage.
En su última encuesta, la firma de bienes raíces dijo que estaba actualizando su pronóstico nacional de precios de la vivienda a finales de año después de un "primer trimestre más fuerte de lo esperado".
Royal LePage dijo que ahora espera que el precio agregado nacional de la vivienda aumente un nueve por ciento interanual en el cuarto trimestre de 2024, frente a su anterior previsión del 5,5%.
"En consonancia con nuestra previsión anterior, el mercado alcanzó un punto de inflexión crítico en el primer trimestre de 2024, cuando los precios de la vivienda tocaron fondo y comenzaron a apreciarse de nuevo. Claramente, cada vez más compradores están motivados por la necesidad de adelantarse a la subida de los precios de la vivienda, en lugar de adoptar la estrategia de esperar a que bajen los tipos hipotecarios", dijo Phil Soper, presidente y consejero delegado de Royal LePage, en una declaración escrita.
"Una vez que el banco central mueva ficha y se produzca la tan esperada bajada de tipos, aunque sólo sea de 25 puntos básicos, espero que veamos cómo la curva de revalorización de los precios se acentúa cuando el público, muy interesado en los tipos, se lance al mercado".
Según el informe, se espera que en 2024 el GTA registre la mayor revalorización de precios de todos los grandes mercados de Canadá.