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Cae venta de viviendas en el GTA



Las ventas de casas y condominios nuevos de GTA continuaron cayendo año tras año en marzo, según las nuevas cifras publicadas el lunes por la Asociación de Desarrollo de la Industria y la Tierra de la Construcción (BILD).


“La gente todavía está al margen”, dijo David Wilkes, director ejecutivo de BILD, ya que los compradores siguen siendo cautelosos en el nuevo clima económico incierto y de tasas de interés más altas.


“En marzo, continuó la pausa que habíamos estado viendo en las ventas de casas nuevas, las ventas cayeron significativamente desde hace un año, el inventario se mantuvo ajustado”, agregó Wilkes.


Hubo solo 384 ventas de casas unifamiliares nuevas en la región, un 57 %menos que en marzo pasado, y 893 ventas de condominios nuevos, un 73 % menos.


El inventario cayó durante el período de baja tasa de interés y alta demanda, y lleva tiempo volver a acumularse, según BILD. Un mercado equilibrado tiene alrededor de 9 a 12 meses de inventario.


Mientras tanto, los precios parecen estancarse después de una caída. El precio de referencia ajustado estacionalmente para las viviendas unifamiliares nuevas, incluidas las casas unifamiliares, unidas y adosadas y las casas adosadas, aumentó ligeramente desde el mes pasado a alrededor de $ 1,8 millones, un 2,1% menos año tras año.


El precio de referencia para condominios nuevos también aumentó un poco desde febrero, a alrededor de $1.12 millones, una baja de 10.8% por año. Estos pequeños aumentos de precios han sido atribuidos, al menos parcialmente, por los agentes inmobiliarios y constructores a la continua falta de suministro. Con tan pocas casas en el mercado, a veces hay una dura competencia por las que están disponibles.


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