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Desarrolladores "fueron favorecidos" con la apertura del greenbelt

La auditora general de Ontario publicó hoy su investigación sobre la decisión de la provincia de abrir tierras protegidas del Greenbelt o Cinturón Verde para el desarrollo de proyectos inmobiliarios.


Según el reporte la decisión del gobierno de Ontario de abrir partes de Greenbelt para la vivienda "favoreció a ciertos desarrolladores", careció de transparencia y no consideró los impactos ambientales, agrícolas y financieros


La auditoría se lanzó por primera vez en enero después de una solicitud conjunta de los tres líderes de la oposición de la provincia quienes pidieron investigar si desarrolladores cercanos al premier Ford fueron avisados previamente de la apertura del Greenbelt y los 7,400 acres de tierras que serían dispuestos para el desarrollo inmobiliario.

De los 7,400 acres de tierra removidos del Greenbelt, el informe encontró que el 92 por ciento podría estar vinculado a tres desarrolladores. Catorce de los 15 sitios fueron propuestos directamente por el Jefe de Gabinete del Ministro de Vivienda Steve Clark.

La decisión de abrir el Greenbelt se anunció por primera vez en noviembre de 2022, años después de que el primer ministro Doug Ford prometiera no tocar la tierra protegida. El argumento en ese momento era que era necesario como parte de su compromiso construir 1,5 millones de viviendas en 10 años.


El objetivo era construir al menos 50,000 viviendas en el terreno de Greenbelt, y la construcción comenzaría a más tardar en 2025.


Sin embargo, pronto se reveló que varios grandes desarrolladores han comprado terrenos de Greenbelt desde que el gobierno de Ford fue elegido por primera vez en 2018 antes de que se hiciera el anuncio.



Se realizó al menos una inversión en septiembre de 2022, un mes antes de que el gobierno revelara que el terreno se encontraba entre los 15 sitios abiertos para el desarrollo.

Doug Ford ha dicho repetidamente que no sabía cuáles lugares se abrirían hasta poco antes del anuncio.


El informe del auditor general parece confirmar este hecho; sin embargo, también plantea un proceso de toma de decisiones que carece de transparencia, comunicación y consulta adecuada.


Otra conclusión del reporte es que el gobierno no necesitaba abrir el cinturón verde para alcanzar su objetivo de construcción de viviendas.

“También se puede demostrar que había sufuciente terreno para construir el objetivo de 1,5 millones de viviendas sin necesidad de construir en el Cinturón Verde”, dijo la auditora general de Ontario.


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