Las estimaciones de Canadá sobre el número de personas que necesitan viviendas asequibles están equivocadas en millones, según un nuevo informe de la Oficina del Defensor Federal de la Vivienda (OFHA).
La Corporación Canadiense de Hipotecas y Vivienda (CMHC) dice que 1,4 millones de hogares en Canadá no tienen acceso a viviendas de calidad.
Por el contrario, el informe del organismo de control independiente, titulado “Un cálculo basado en los derechos humanos de la escasez de oferta de viviendas en Canadá” y publicado el jueves, estima que a Canadá le faltan 4,4 millones de viviendas que sean asequibles para las personas que las necesitan.
El informe de la OFHA, elaborado por la experta en política de vivienda Carolyn Whitzman, proyecta un déficit de tres millones de viviendas para hogares de ingresos bajos y muy bajos con necesidades de vivienda que sólo pueden permitirse menos de 1.050 dólares al mes, y otros 1,4 millones de viviendas faltantes para familias de ingresos medios con necesidades de vivienda.
El informe dice que el método de CMHC tiene en cuenta la demanda de vivienda, no la necesidad de vivienda.
El informe de la OFHA incluye las necesidades de vivienda de los estudiantes, las personas sin hogar y las personas que viven en viviendas colectivas (como viviendas de cuidados a largo plazo o de apoyo para personas con discapacidades) en el recuento censal de personas con “necesidades básicas de vivienda”.
El CMHC proyecta que Canadá necesitará construir 3,45 millones de viviendas adicionales, por encima del nivel base de 2,2 millones de viviendas, para 2030. El informe de la OFHA dice que se tendrán que construir 9,6 millones de viviendas en los próximos 10 años y que un tercio de esa oferta se dedique a hogares de ingresos muy bajos a moderados.